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EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 2P EN AVANT-DERNIER ETAGE RARE AU MONT BORON, VUE PANORAMIQUE, TERRASSE, GARAGE, CAVE. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce beau 2 pièces traversant en avant-dernier étage. Vue panoramique mer et montagne. Un véritable écrin suspendu entre ciel et mer, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, la colline du Château, la ville et les montagnes enneigées. Situé en retrait de la circulation, ce bien offre un calme absolu.Tranquillité côté chambre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière, exposé plein Sud / Sud-Ouest. Le séjour, d'environ 23m2 prolonge son espace de vie sur une terrasse de 8m2, où vous pourrez savourer chaque jour des couchers de soleil inoubliables. De part sa configuration traversant, la cuisine donne sur un petit balcon. Exposition idéale, soleil et lumière toute l'année - Terrasse de 8m2, pour savourer chaque instant - Garage sécurisé dans une résidence arborée - Cave de 4m2 Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :290€ par mois (soit 3 488€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 60,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Quartier MONT BORON
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 956 €
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